Что есть самостоятельная перепланировка частного дома?

Обычно, строительство дома заканчивается с составлением технического паспорта здания, после чего констатированная неизменность перегородок охраняется законом. Конечно никто не ходит проверять, не передвинули ли вы внутреннюю перегородку, на пол-метра и сделав незначительную самостоятельную перепланировку внутри частного здания, можно прожить с ней долгие годы, но при купле-продаже недвижимости, обнаружив несоответствие, новый покупатель вправе потребовать узаконить изменения и вы можете быть втянуты в затяжной бюрократический процесс, где будут присутствовать:

• заявление в администрацию.
• натариально заверенные копии регистрационных свидетельст прав на имущество.
• согласие всех собственников, также натариально заверенные.
• проект перепланировки.

Возможно потребуется еще куча документов и согласований с архитектурой, пожарной инспекцией санэпиднадзором и жилищной инспекцией, но это уже зависит от масштаба изменений. Только получив одобрение администрации, можно идти в БТИ, заказывать новый паспорт.

Если перепланировка частного дома привела к увеличению размеров здания и "добрый" сосед напишет на вас жалобу, всю эту процедуру придется проходить в принудительном порядке.