Аренда площади у физ.лица: кто платит за установку ливневки?

Вы ситуацию, вопросом, сами усложнили.

Любые "манипуляции" С и На участке имеет право производить только собственник.

Но Вы спрашиваете кто должен, ни кто не должен, Вы не желаете (я так понял из вопроса) а собственнику это не нужно.

"Вина" в сложившейся ситуации лежит на Вас, Вы должны были просчитать все ситуации и ту при которой Вас проверяющие органы именно заставляют делать ливнёвку.

Думаю что речь об автомобильной стоянке и ливнёвой канализации к ней.

Какой выход?

Не смотря на то кто и чего должен, договаривайтесь с хозяином участка, если он не против, оплачивайте ливнёвку, ведь это надо Вам, Вас озадачили проверяющие органы.

Второй вариант, разрывайте договор аренды, ищите другой участок под Ваш вид деятельности и учитывайте то что на участке должна быть ливнёвая канализация.

Если всё упростить, то нет закона (требований) к владельцам участка иметь "всенепременно" ливнёвую канализацию.

Если проверяющие органы предъявят претензии к собственнику земли, ливнёвка станет его проблемой, а пока она (проблема) Ваша.

Даже если от простой логики отталкиваться, то не логично арендодателю каждый раз подстраиваться под очередные требования арендатора и постоянно "апгрейдить" свой участок под новые требования.

Другое дело, если Вы брали автостоянку в аренду (автостоянка, это пример) есть требования к автостоянкам, должна быть ливнёвка, в этом случае арендодатель должен урегулировать вопрос с проверяющими органами, самостоятельно.

Много нюансов, как видите, а информации мало в вопросе.