Что входит в понятие "капитальный ремонт помещения"?

Капитальный ремонт начинается с демонтажа:

• столярки (дверей, окон);
• напольных покрытий, деревянных полов или бетонной стяжки (при необходимости);
• обоев, покраски, кафельной плитки, штукатурки со стен и потолков;
• электропроводки;
• коммуникаций, канализационных и водопроводных труб, если этого требует их физическое состояние (износ);
• перегородок.

Не исключено, что могут остаться только наружные стены.

Некоторые работы требуют получения разрешительных документов от соответствующих организаций (смещение перегородок санузлов, кухни, смещение проемов...). Для этого нужно руководствоваться СНиПом 31-01-2003.

Короче говоря, помещение находится в таком состоянии, что проживать в нем, практически, не возможно.

После демонтажа и уборки мусора, приступают, собственно, к капитальному ремонту, который включает в себя:

• заполнение оконных проемов;
• перепланировку (при необходимости);
• укладку силовых и слаботочных линий;
• монтаж канализационных и водопроводных труб;
• штукатурку и шпаклевку стен и потолков;
• устройство цементной или бетонной стяжки, деревянных или регулируемых полов;
• покраску потолков или монтаж натяжных, подвесных или реечных потолков;
• отделку стен (плитка, декоративная штукатурка, обои...;
• укладку напольных покрытий;
• установку сантехприборов (раковина, унитаз, душкабина...), электроарматуры (розетки, выключатели, люстры, БРА...);
• установку внутренних и входных дверей;
• установку дверной обналички и плинтусов;
• уборку квартиры.