Чтобы вентиляция в санузле была эффективной, нужно в первую очередь наладить естественную циркуляцию воздуха в квартире или доме.
Надежной она будет в том случае, если свежий воздух с улицы будет поступать в квартиру или дом, например, через окна, проходить сквозь дверные проемы и входить в вентиляционное отверстие санузла. Без поступления свежего воздуха с улицы эффективной вентиляции не будет.
Если у вас установлены металлопластиковые окна, тогда нужно в верхнюю часть рам врезать проветриватели (климатические клапана) или установить, к примеру рекупираторы воздуха во внешние стены комнат.
Под межкомнатными дверями должен быть зазор для естественного потока воздуха, но лучше в нижней части дверных полотен вырезать отверстия и облагородить их декоративными решетками.
Проверьте тягу вентиляции, приставив к вытяжному отверстию лист бумаги или зажженную зажигалку. При плохой тяге можно попытаться почистить вентканал самому. В частном доме сделать это не сложно, тяжелее с этим справиться в многоэтажке. В сборном железобетонном доме сделать это можно, например, трехметровым тросиком для чистки канализационных труб, "распушив" побольше конец троса. Вставляем тросик в вентиляционное отверстие и прокручивая, проталкиваем его вверх. Если в канал не бросили сверху какой-нибудь кирпич, то мелкий мусор и даже дохлую птицу вытащить оттуда можно. Три метра тросика достаточно чтобы добраться до общего канала вентблока, вход в который расположен этажом выше.

Если в кирпичном или каркасномонолитном высотном доме установлены кирпичные венблоки - дело обстоит сложнее. Для чистки своего канала (каждая квартира на этаже имеет свой вытяжной канал) придется подниматься на крышу и с помощью груза с ершом прочищать канал. К этой работе лучше привлечь специалистов управляющей компании.
Жильцы чаще всего не заморачиваются с прочисткой вентиляции, а выбирают путь полегче - устанавливают в санузле вытяжной вентилятор и он эффективно справляется со своей задачей, если канал не забит полностью. Довольно часто такие вентиляторы покупают с обратным клапаном, но если у вас в санузле не появляется неприятный запах от соседей при обратной тяге, тогда лучше этот клапан выбросить - он при неработающем вентиляторе сдерживает поток воздуха естественной циркуляции. Лучше купить вентилятор с датчиком влажности или реле времени - это позволит настроить работу вентилятора (по влажности в помещении или времени) после нажатия на клавишу выключателя. Для поддержания этих функций к вентилятору нужно подвести "прямую" фазу от распределительной коробочки.