Единых рекомендаций по поводу - когда нужно чистить колодец, не существует и можно услышать мнения, формирующие некий диапазон - от 1 раза в полугодие и вплоть до десятка лет.
Влияет на периодичность много факторов - из чего был сооружен (какие материалы использовались) колодец, был ли сделан (и насколько правильно по технологии) фильтр. Есть и другие факторы, но чистка колодезя проводится, когда:
- вода становится мутной;
- если в воду что-то попало (листья, насекомые, мелкие животные);
- появился запах.
В целях же профилактики, осмотр нужен 1 раз в полугодие, а чистка - по необходимости. Ее масштаб и трудоемкость определяются самостоятельно. Проводить осмотр и чистку нужно профессионалам, поскольку делать это самому опасно.
Бывает, что вода мало проточная и она может "застояться", появится сырой запах и воду нужно обязательно откачать. Далее обязательно сооружают вентиляцию - трубу на 100 мм в диаметре приспосабливают так, чтобы ее нижний край не доходил до воды сантиметров на 20-ть, верхний же край должен возвышаться над колодезным оголовком примерно на метр. Причем его нужно обязательно закрывать сеточкой, чтобы внутрь колодца ничего не попало.