Геология участка нужна ли?

Верное решение для человека - учиться на чужих ошибках, возможно что окружающий природный мир человека тоже приспособлен к таким действиям, даже камень имеет свою прочность для того чтобы остаться целым при его использовании силами природы и человека.

Весь строительный процесс начинается с инженерно-геологических, экологических и прочих инженерных изысканий, для того чтобы человек чувствовал себя и в безопасности и что не мало важно в комфорте.

Но есть в градостроительном кодексе вот такой пункт: Градостроительный кодекс, статья 48, пункт 3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.

Современный человек строит свой дом с планом на грядущие поколения - как капитальное строительство, и в современности нет такого понятия как временное жилье, если в счет не брать командировочных для работы в отдаленных районах страны и людей без определенного места жительства.

Самый короткий и самый дешевый путь в строительстве - это доверить проектной организации подготовить проектную документацию с привязкой к данной местности, и обойдется дешево и свои мечты человек воплотит в жизнь, потому что начиная без плана, без осуществлении на бумаге любой мечты и цели все получается вверх дном, как у того человека который отправил в консервацию свое чадо из вопроса автора.

А проектная организация, которой так боятся частные организации как и строители частного дома, как раз-то и удешевит строительство своего чадо процентов на 30-50%, хотя и на проектные работы возьмет деньги.

P.S. Очень серьезная тема и со строителями - важно нанимать опытных строителей, которые застройщику и нервы сохранят и качественно построят.

Для строительства любого строения необходимо знать геологию участка, с указанием отметок и характеристик грунтов, а так же отметку грунтовых вод. Многие стремятся, даже ничего не понимая в строительстве делать фундамент глубиной не менее 1 метра. Дело в том, что многие это делают абсолютно не понимая, для чего это необходимо. Но это делается для того, чтобы низ отметки фундамента был ниже отметки промерзания для региона где выполняется строительство. В разных регионах этот показатель отличается. Где то чуть больше, где то меньше. Это зависит от среднестатистической минимальной температуры в данном регионе. В среднем это в районе 1100 мм. Это делается для того, чтобы силы пучения не выталкивали фундамент на поверхность и не ломали его в местах наиболее слабых с точки зрения физики строения.

Но есть и отступления. В учебниках основания и фундаменты указано, что необязательно следовать таким требованиям относительно заглубления фундамента, самое главное фундамент опереть на несущий слой. Такой как например песок, если отметка грунтовых вод в два раза больше отметки промерзания для данного региона. К примеру, если на штык лопаты достаточно снять плодородный слой гумуса, а потом начинается супесь. При этом отметка грунтовых вод на отметке 5 метров. А глубина промерзания 1100 мм. То фундамент смело можно ставить на отметке где начинается супесь. Сделав в последствии в обязательном порядке разуклонку от стен дома и отмостку. При устройстве ленточного фундамента заложить арматурный каркас 4 стержня диаметром 12 мм в основании ленточного фундамента и 4 стержня диаметром 12 мм в верхней зоне ленточного фундамента.

На мой взгляд нужна.

Инженерно-Геологические изыскания перед строительством дома крайне необходимы.

Что бы не получилось вот такой картины,

А причина всё в том же, не был исследован грунт, не проводились исследования по глубине залегания грунтовых вод.

И как итог был не правильно выбран тип фундамента, дом начал давать усадку.

Целью тех самых геологических исследований, является сбор необходимых данных, на основании которых уже делается проект строения, подбирается тип фундамента, рассчитываются параметры фундамента и.т.д.

Часто пользователь пытается сэкономить и на "геологии" и на проекте, заливает тот же ленточный фундамент "на глаз" и даже не подозревает что на некоторых типах грунта ленточный фундамент вообще использовать нельзя.

Вот для этого и нужна геология.

Геология выявляет конкретные особенности, опят же конкретного участка под строительство.

Если говорить про большой участок земли, то наверное нужно знать основное строение грунтов, пригодится в хозяйстве, особенно если на участке будут сооружения без фундамента. Для строительства дома необходимо знать глубину залегания грунтовых вод, это повлияет на наличие подвального этажа и устройство цокольной части дома. На сам дом, при грамотном строительстве, никакие особенности грунтов не повлияют, для этого и строится фундамент!