Сосед захватывает участок (нарушает границы), что делать и к кому обращаться по закону?

В случае возникновения земельного спора важно определить, что именно делает сосед и чего хотите получить вы сами. Обязательным для разрешения обеих этих задач будет определение имеющихся у Вас ресурсов. В первую очередь речь идет о правовых ресурсов. Для успешного разрешения спора у Вас должны быть:

• правоустанавливающие документы на земельный участок;
• техническая документация на земельный участок.

Первая группа - это свидетельство о праве собственности (сейчас его заменяет выписка из государственного реестра) или договор аренды, если собственником участка Вы не являетесь.

Вторая группа - кадастровый план участка с точными его границами. Этот документ крайне важен для определения того, где именно находится Ваш участок и его границы.

Определившись с ресурсами стоит определить в чем именно выразился захват Вашей территории. Сделать это можно только на местности и лучше с геодизистом.

Следующий шаг - вежливо и в письменной форме попросить соседа свалить с Вашей земли. Ключевое - письменно и с подтверждением получения, то есть заказным письмом.

Собственно борьба будет происходить в суде - жалобы в правоохранительные органы будут иметь только психологический эффект.