Неприватизированная квартира находится в собственности муниципалитета, однако наниматель, который проживает в ней также наделен обязанностями по сохранности и бережному отношению к имуществу. Такой ремонт как покраска стен, смена полов, переклейка обоев и подобное- это нужды нанимателя. Муниципалитет делает ремонт только общедомового имущества (типа смена покрытия крыши, уход за подъездами, уход за придомовой территории, сантехнические работы и т.д), однако за все это платит наниматель.
