Тепловизионщиков с тепловизором надо для этого пригласить. Они проведут обследование и в отчёте вам распечатают картинки элементов здания изнутри и снаружи. Места, где поступает холодный воздух при съёмке изнутри жилья будут сине-фиолетовыми, а при съёмке снаружи точки утечки тепла будут опанжево-красными.
Точность локализации мест с дефектами теплоизоляция при тепловизионном обследовании составляет несколько сантиметров, иногда до двух или даже одного.
Можно попробовать так же это сделать самостоятельно. http://www.remotvet.ru/questions/37763-kakie-gadzhety-i-programmy-est-dlja-mobilnogo-telefona-chtoby-obnaruzhit-utechki-tepla.html
Но вызов профессионалов с тепловизором скорее всего обойдётся заметно дешевле
