Кран на подачу воды в бачок унитаза, это личное имущество, или общедомовое, кто его должен менять?

Важно учитывать насколько правильно (грамотно) у Вас выполнена разводка.

На подачу воды в бачок унитаза должен устанавливаться отдельный кран шаровый, или вентиль (он относится к запорно-регулирующей арматуре).

Но в своей практике, сталкивался с ситуаций при которой были установлены только вводные краны на отводах от стояков, это неправильно и даже если унитаз очень близко к стояку ХВС, всё равно должен быть отдельный кран.

При замене даже гибкого шланга (подводка к бачку унитаза), придется перекрывать холодную воду в квартире, так быть не должно.

И не важно какой у Вас унитаза, с нижней подводкой (мой случай)

К обще-домовому имуществу относится кран на отводе от стояка, этот кран как и стояки (ГВС, ХВС, канализация) меняют слесаря из управляющей компании.

Если у Вас всё (внутренняя разводка) сделано правильно и на подачу воды в бачок унитаза, установлен отделенный кран, то это Ваше личное имущество и кран меняется, или самостоятельно, или Вы приглашаете специалиста со стороны и все работы, включая стоимость крана, оплачиваете Вы, то есть собственник жилья.

И ещё, вся ответственность тоже на Вас, если будут протечки, затопите соседей снизу, из-за неправильной (не профессиональной) установки крана, или из-за крайне низкого качества изделия, за всё отвечает собственник жилья, а не УК.

И ещё, обычно унитаз (бачок) подключается гибким шлангом "гайка-гайка" ("мама-мама", если так проще), соответственно кран нужен"папа-мама".

Со стороны внутренней резьбы он накручивается на трубу (соединение "пакуется") , со стороны наружной резьбы, гайка шланга, тут уже резьбовой уплотнитель не нужен, так как под гайкой прокладка.

Вместо шланга унитаз (бачок) можно подключить и металлопластиковой и даже полипропиленовой трубой, но эти варианты, подключения, дороже.

Вывод:

Кран на стояке обще-домовое имущество, кран на подачу воды в бачок унитаза, Ваше личное.

Если кран один (только на стояке), это обще-домовое имущество, но так быть не должно.

Врезайте в трубу ХВС внутренний разводки, тройник и устанавливайте отдельный кран на унитаз.