|
2
Можно ли сделать перепланировку в доме чешской серии?0
Здесь я привожу цитату моего ответа, но вопрос о перепланировке, который касается не просто рядовых стен, а капитальных. Поэтому, если соблюсти все требования, и обратится в надзорный орган с официальным проектом, то по результатам согласования и утверждения проекта, Вы сможете сделать любую законную перепланировку. Надзорным органом является Жилищная инспекция по Вашему городу. Вам необходимо заключить договор с Городской службой перепланировок и согласований, и они уже все согласуют в ЖИ, и зарегестрируют документы в БТИ. модератор выбрал этот ответ лучшим
0
Так называемые "Чешки" (Чешская серия), это панельные дома девяти этажки. Что бы определиться какие стены сносить можно (но в любом случае, даже при сносе перегородок, это будет являться перепланировкой), то надо просто замерить толщину стен. Если стена в панельной "Чешке" толще 120-и мм, то это несущая стена, сносить её категорически нельзя, в лучшем случае можно получить разрешение на прорубку проёма, да и то надо заказывать экспертизу, а сам проём усиливать швеллерами, или уголками,  Если тоньше 120-и мм, обычно это от 80-и до 100-а мм, то это перегородка. Такую перепланировку вряд ли сможете узаконить, зал превращается в не жилое помещение, тут уже надо смотреть сколько людей прописано и сколько жилых комнат останется в итоге. Проще всего, да и правильней, обратиться (написать заявление) в местные органы власти, затем "набросать" свой эскиз перепланировки, или заказать план-проект. После осмотра эскиза специалистами, Вам дадут точные рекомендации по перепланировки. Самостоятельно даже штробить несущие стены нельзя, о сносить вообще речи не идёт. 0
Любую перепланировку со сносом стен необходимо согласовывать в контролирующих органах! Они поднимут план дома и определят, какие стены можно трогать, а какие нельзя! Поэтому прочитав всё, что вы найдёте в интернете - забудьте до окончательного решения архитекторов! Теперь о плане квартиры: После того, как вы подадите заявление - архитекторы поднимут план здания и определят несущие ли стены, которые вы хотите убрать или нет. Далее будет выяснено какие коммуникации могут находиться на стене или в стене и только после этого вынесут своё решение. Каким бы оно не было - надо им руководствоваться! Если у вас однокомнатная квартира примерно такой планировки по чешскому проекту:  Тогда снос стен между кухней и залом будет возможен, а вот по стене между кухней и коридором идут газовые трубы или электрокабель к варочной плите. Тогда надо перенос коммуникаций ещё и с этими контрольными органами согласовывать... 0
Знаете ответ?
|
Смотрите также:
Какая допустима нагрузка на 1 кв.м перекрытия в панельном доме?
Как и с кем согласовать перепланировку в квартире, доме?
В чем отличие перепланировки от реконструкции?
Как и где я могу согласовать перепланировку квартиры или офиса?
Можно ли переносить санузел в квартире?
Куда обратиться чтобы изменить планировку квартиры?
Как узаконить перепланировку в квартире?
Как сделать маленькую ванную комнату просторнее визуально, советы?
Как узаконить самовольную перепланировку? Какие есть ограничения на переустройство и перепланировку?
Стоит ли соединять балкон с комнатой? Плюсы и минусы?
|
