Какой фундамент выгоднее делать для 2-этажного дома 9х5м?

Размеры дома хоть и не "гигантские", но два этажа предполагают, что фундамент должен быть крепким и надежным. Мне представляется, что можно выполнить фундамент двух типов:

• свайный фундамент;
• ленточный фундамент.

С точки зрения точки промерзания, то первый вариант видится предпочтительней, но с точки зрения цены- большой вопрос. Стоимость свай, а их надо не меньше 25-30 шт., усиленный армирующий каркас. Действительно, бетона на такой фундамент пойдет в несколько раз меньше, но к примеру, в нашей местности шлак не имеет цену (спасибо металлургическим гигантам), песок и цемент по доступной цене.

Так что я сторонник обычного, ленточного фундамента с легким армирующим каркасом из арматуры. Тем более, все работы, от рытья траншее, установки опалубки и вязания каркаса до заливки фундамента бетоном, который тоже лучше сделать самостоятельно (значительное удешевление фундамента). К тому же, такой фундамент можно усовершенствовать, когда по ленте фундамента делаются своего рода сваи из труб, залитых бетоном. Это показано на фото

Дело в том что перед выбором фундамента необходимо определиться с типом почвы, ч с глубиной залегания грунтовых вод.

Плюс ко всему необходимы расчёты связанные с материалом изготовления стен с кровлей.

Дом двухэтажный это не совсем важный момент.

Я бы посоветовал всё же ленточный фундамент,

Но ещё раз хочу подчеркнуть, фундамент это основа всего строения, проблемы с фундаментом трудно решаемые, требуют капитальных вложений.

У вас два варианта (личное мнение) один правильный, другой почти правильный.

Правильный это проект, в котором будет отражено всё и нагрузка на фундамент с учётом Вашей местности в том числе.

Второй вариант, это узнать у соседей какие они делают фундаменты под дома.

Что касается дешевизны, то если бетон делать по месту, а не покупать готовый, плюс траншея своими руками, то ленточный фундамент это совсем не дорого, даже технику можно не привлекать.

Учитывая не большие размеры вашего дома самый оптимальный вариант фундамента (не дорогостоящий) - это столбчатый. Столбы можно выполнить из нескольких видов материалов (блоков, железобетон, дерево).

Только не забывайте соблюдать технологию.