Через какое время можно начинать ремонт в квартире в новостройке?

Сейчас очень часто стали покупать квартиры с так называемой "черновой отделкой". Это очень удобно не только в плане более низкой цены, чем за квартиру с полностью завершенным ремонтом, но еще и потому, что хозяева имеют возможность сделать ремонт в соответствии со своими представлениями о дизайне каждого из помещений в квартире.

Многие, получив ключи от от квартиры в новом доме, стараются повременить с ремонтом хотя бы год, чтобы переждать усадку дома, которая может способствовать появлению трещин в штукатурке стен, а так же трещин в кафельной плитке в санузле и других дефектов от деформаций и перекосов стен здания.

Трудно говорить о конкретном времени, которое нужно выждать, чтобы у многоэтажного дома полностью завершилась усадка. Она может длиться год, два, три... Это зависит от многих факторов, в том числе и от несоблюдения строительных норм при возведении высотных многоэтажных зданий, от движения грунта в месте застройки, от последующей нагрузки от ремонта в квартирах - только представьте сколько тонн штукатурки прибавится на стенах новостройки в результате ремонта во всех ее квартирах (ведь ремонт будут делать все(!)).

При правильно проведенном строительстве многоэтажки может вообще не быть последующей усадки после завершения строительства.

Поэтому я бы советовала, если Вы купили квартиру в теплое время года, перезимовать в ней без ремонта и обратить внимание достаточная ли теплоизоляция стен, не промерзнут ли внешние стены, как работает отопление, устраивает ли Вас шумоизоляция и т. д.

Понаблюдав за всеми этими параметрами, Вы сможете исправить какие-то недоделки, и после этого сделаете качественный ремонт на долгие годы.

ремонт в новостройке нужно начинать примерно через год после возведения коробки дома. Кирпичные/монолитные дома это конечно не деревянные, которые дают до 10% усадки, но все же усадка есть. Если Вы начнете штукатурить стены сразу после возведения стен, то можете через год получить трещины. Процесс усадки зависит от материалов и качества строительства. Для начала можете начинать отделку пола и потолка, они не подвержены усадке, если конечно строительство велось качественно и по правилам.

На мой взгляд, информация касающаяся усадки нового дома слишком преувеличена.

Время за которое возводится новый дом, его достаточно для конструктивной усадки здания.

А сам а усадка с вязана с подвижностью грунта, то есть и давно построенный дом может дать усадку из-за подвижки грунтов, а не только Новостройка.

Те самые трещины которые могут появиться на стенах новостройки чаще связаны с нарушением технологии при строительстве дома, с использованием некачественных материалов, или же спешке при возведении дома.

Некоторые процессы требуют определённого количества времени и спешка приводит в проблемам.

Если Ваш дом возводился без всяких нарушений технологий строительства, то можете к отделки приступать сразу после заселения.

И более того, многие квартиры в Новостройках продаются уже с отделкой.

То есть ждать год или более после возведения строения, это миф.

Но можете подстраховаться.

Из личного опыта могу добавить, я делал ремонт сразу после заселения в новостройку и даже кафелем облицевал стены в ванной комнате

Нет никаких проблем с ремонтом, дом монолитный.

Если у Вас есть где жить и время не поджимает, то можно не спешить хотя бы первую зиму пережить без ремонта.

Но эта рекомендация больше подстраховка чем некое правило обязательное ку соблюдению.

Если времени нет и нужно заселяться, то можно сделать ремонт с использованием не дорогих материалов.

Так же можно сориентироваться по соседям.

Обычно новострой заселяется постепенно, если у соседей сделан ремонт и нет с ним проблем, то можете и у себя приступать к ремонту, дом уже дал усадку.

Специалисты рекомендуют пережить зиму, после чего можно пристурать к ремонту.

Но хочется развеять миф, что новостройки в обязательном порядке дают усадку. Это не так. По большей степени это зависит от качества материалов и соблюдения техники при строительстве.

Усадка если и есть, то она незначительная, по этому деформации стен не должны происходить.

Если вам не терпится и не где переждать полгода, год времени, то делайте ремонт и не откладывайте его в дальний ящик.