Как отделать стены в квартире, в которой редко живут, а центрального отопления нет?

В моей практике был такой случай. Заказчик задал вопрос: « почему, когда мы приезжаем на море, внутри дома все в плесени? Пока плесень отмываем и уезжать надо».

Домик у него на самом берегу синего моря в Черногории.

И домики на этой линии похожие, и делали то их по одному проекту, но почему то у немцев все нормально, у наших у всех плесень! В чем дело? В менталитете ! У наших в крови, уезжая все наглухо закрыть и шторами завешать.

У немцев же остается включенным вентилятор на вытяжку и оставляют на микро проветривании окна. А у некоторых специальные отверстия в стене и решетками закрыты.

Наши люди не могут преодолеть барьер, что уходя надо все закрывать и выключать, они не доверяют пожарной сигнализации системам пожаротушения, не верят в надежность электропроводки и оборудования. Тогда надо делать отверстия с разных сторон здания с решетками и клапанами и какой то автоматикой с условиями, что бы температура в помещении всегда была выше или равна температуре наружного воздуха. И этим пренебрегать нельзя.

Этот пример как нельзя, наглядно показывает причину возникновения плесени, по Вашему темных пятен. Но теперь то дело уже серьезнее раз Ваши стены заболели плесенью или вернее в Ваших стенах поселилась плесень. Любое мало мальски благоприятное для нее условие(температуро/­влажностные характеристики), она тут же снова вылезет.

Замена Материалов не спасет положение, разве, что на год отсрочит.

Теперь уже необходимо смыть выступившие пятна, обработать очаги поражения средством против плесени, затем на Ваше усмотрение выбирайте отделочный материал. Он может быть любой. Главное обеспечите круглогодичную вентиляцию лучше принудительную. Я бы взял обои моющиеся. Пол ламинат, потолок покраска водоэмульсионной краской.