Обычно показания приборов, счетчиков в подвале дома снимает инженер или сантехник, электрик в управляющей компании. В ТСЖ это делать может кто угодно кого попросят. Нужно не просто снять показания приборов. А снять правильно показания приборов. Был случай инженер неправильно записывал показания с электросчетчиков ОДН, общедомовой.