Можно ли делать капремонт не во всех комнатах и оставлять старую мебель?

Довольно часто встречается ситуация, когда заказчик желает сделать капитальный ремонт, но некоторые помещения, такие, например, как санузел или кухня просит не трогать, желая сэкономить на этом. Или хочет оставить старую мебель, чтобы не вывозить ее куда-то на хранение и оплачивать эти услуги. Бывают случаи, что клиент просто не имеет на данное время свободных денег для покупки новой мебели.

Для ремонтников, например, когда заказчик оставляет, хоть и не большую часть мебели, в ремонтируемой квартире, это большая проблема. Приходится по несколько раз переносить ее из оной комнаты в другую, потом обратно, постоянно укутывая ее пленкой, чтобы не попала пыль. Иногда мне приходилось в таких случаях отказываться от ремонта, даже по завышенным расценкам.

Но как показывает опыт, иногда в процессе ремонта заказчики все-таки соглашаются на ремонт старого санузла или комнаты, в которой, например, возникла необходимость перенести перегородку или добавить фальш-стену. Чаще всего это происходит, когда в ремонте принимает участие дизайнер. Они «умеют убеждать» хозяев принять правильное решение, показывая смоделированные компьютерными программами варианты улучшений. Хорошо если заказчик осознал это до отделочных работ, когда не приходится герметизировать отремонтированные помещения, чтобы туда не проникла пыль от демонтажных работ.

Или, например, выбирают жильцы недостающую мебель для отремонтированной квартиры и начинают понимать (с подачи дизайнера), что их старая мебель никак не вписывается в новую обстановку. Тогда стараются найти компромисс с дизайнером – реставрировать или немного переделать старую мебель, если нет денег на новую.

Был случай, когда хозяйка никак не хотела расстаться со своей старой кухней, к которой привыкла, тогда дизайнеру пришлось подгонять новый интерьер под «любимую кухню».

Иногда хозяева, пожив некоторое время со старой мебелью или с устаревшим и не вписывающимся в новый интерьер квартиры санузлом, просят бригаду вернуться и исправить положение. Старую мебель продают или вывозят на дачу, а санузлы переделывают под новую сантехнику и облицовывают современными материалами. Иногда приходится долбить стены с новой отделкой после ремонта, чтобы переложить коммуникации или, к примеру, завести новый электрокабель для современных сантехприборов. В итоге такой ремонт выходит хлопотнее и дороже от первоначально предложенного варианта, когда старая мебель убирается, а ремонт делается во всех помещениях.

Даже если в комнате относительно недавно делали ремонт и пришли к обоюдному решению (между заказчиком и ремонтниками) ее оставить, возможны непредвиденные нюансы. Например, при демонтаже старых дверей в комнату, повредили обои, а в продаже точно таких уже нигде не найти. Приходится снова искать какие-то компромиссы.

В большинстве случае такая «экономия» заканчивается дополнительными расходами. Плохо, что люди «прозревают» только после того, как пожив немного в новом дизайне, начинают замечать, что санузел действительно не вписывается в продвинутый ремонт, а большую комнату действительно не мешало бы разделить на две зоны, а старая мебель действительно старая, изношенная и не подходит под новый интерьер. Звонят такие горе-заказчики и просят вернуться сделать ремонт в отдельной комнате, кухне или туалете. Но на малых объемах бригада всегда проигрывает, даже работая по завышенным расценкам. Если есть возможность выбрать, то, конечно же, строители выбирают объект с большим объемом работ, а заказчику приходится несколько месяцев ждать проверенную бригаду или искать других ремонтников, что очень не просто для небольших объемов.

И все же иногда можно оставлять отдельные комнаты или мебель во время капитального ремонта:

• если отремонтированному санузлу или кухне меньше 10 лет и были применены на то время качественные отделочные материалы, а ремонт делали профессионалы, тогда, при бережном обращении на протяжении этого времени, такие помещения есть резон оставить без капремонта.
• если хозяева решили квартиру продавать или сдавать в аренду по «нормальной цене». В этом случае старые помещения можно немножко «освежить» и сэкономить на этом какую-то сумму денег.
• старую мебель можно оставлять (но на время ремонта обязательно вывозить на хранение), если ее можно отнести к антиквариатной.