Если Вас интересует качество, не только грунтовки, но и последующих действий (штукатурка, шпаклёвка), а так же есть необходимость качественно укрепить поверхность (грунтовки глубокого проникновения глубоко проникают в структуру материала, укрепляя его), то не советую делать нечто "самопальное".
Лучше приобретите грунтовку заводского производства.
Но не что отдалённо напоминающее грунтовку, можно сделать и самостоятельно.
Нужен клей ПВА, но не любой, а именно строительный ПВА.
Нужен мел (можно заменить цементом) и нужна вода.
Заливаем в тару клей ПВА, далее вода, пропорции , литр ПВА на 7,5-й, 8-ь литров воды.
Перемешали клей с водой.
Далее добавляем мел (на это количество, примерно один мастерок).
Опять перемешали.
Процедили через марлю.
Всё, это и есть грунтовка глубокого проникновения, но по своему качеству она в разы хуже заводской грунтовки.
Важно ещё отметить, такая грунтовка хранится не более суток, рассчитывайте нужное количество, лучше сразу её использовать.