В начале нужно выяснить причину отслоения побелки от основы.
Возможно Вас затопили соседи сверху, или же неправильно подготовили поверхность перед побелкой.
Или же раньше использовали меловую побелку, не смывали её перед побелкой известью и.т.д.
Но чаще всего если побелка уже отошла от основы, поверхности полностью очищаются от неё.
То есть локальный ремонт практически не возможен, точней он не эффективен.
Возможно побелка отошла вместе со шпаклёвкой от поверхности, в этом случае и шпаклёвку нужно снимать, очищать поверхность до основания.
Укрепить побелку и даже грунтовками глубокого проникновения, не получится.
Побелка уже не контактирует с основной и по сути, укреплять не чего.
И более того, грунтовки глубокого проникновения на водной основе, после нанесения грунтовочного слоя побелка впитает в себя влагу, набухнет и ещё активней начнёт отходить от поверхности.
Вам нужно полностью смывать побелку.
Есть в продаже вот такие
концентрирован
ные грунтовки глубокого проникновения, разводятся водой, но в некоторых случаях грунтовку можно не разводить, но даже этот вариант Вам не подходит.
Моё мнение, лучше 1 раз всё сделать правильно, то есть смыть побелку, если Вас залили сверху, устранить протекание, просушить поверхности.
Загрунтовать, зашпаклевать, опять загрунтовать с просушкой и можно белить повторно, или же красить.
Побелка легко смывается водой, нужна губка и шпателя, увлажняем поверхность, чуть ждём, набухшую от влаги побелку удаляем шпателем.