Перед ремонтом балкона нужно определиться:
- для чего, собственно, проводится ремонт (утепление, косметический и т.д.);
- как он будет использоваться после ремонта (под место отдыха, курилку, склад ненужных вещей), в разные времена года - только в теплый период, постоянно.
В зависимости от этого нужно будет решать технического характера - какие материалы использовать (для рам, пола), как будет работать обогрев (если он там нужен), как защититься от солнца и ветра.
Следует, конечно, учитывать следующие факторы:
- вид балкона ( лоджия, "висячий");
- расположение дома относительно солнца и направлений ветра;
- размеры балкона и "возраст" дома. Если дом старый и балкон "висячий", возможно, нужно подумать об укреплении конструкции и не утяжелять ее.