Как в квартире, в многоэтажном доме установить настоящий камин?

Камин в европейской небольшой квартирке в северных странах вполне допустимое явление, а вот в России, вопрос - как установить камин в квартире, какие документы требуются для установления камина в квартире, весьма востребован в Сети.

Скажем сразу, в типовых проектах квартир, камин не предусматривался вообще, оно и понятно - даже при строительстве "хрущевок", они планировались уже под отопление центрального типа. Как же решить вопрос - как получить разрешение на установку камина в квартире? Вот, небольшие, но весьма ценные советы по этому поводу:

• при покупке квартиры учитывайте следующие факторы - на вторичном рынке выбирайте такие, где есть дымоход (такое бывает), в строящиеся же еще на этапе начала строительства нужно вносить пункт наличия дымохода в проект, так будет значительно проще и надежнее, поскольку в действующий проект уже сданной в эксплуатацию типовой квартиры внести изменения по части камина почти не представляется возможным, разве что у вас есть особые связи;
• сама по себе установка камина требует знания некоторых нюансов - проектировать его нужно не просто хорошо, а фактически идеально, мало добиться хорошей тяги, нужно еще, чтобы помещение обогревалось от его действия. Вопрос теплоизоляции прилегающей стены очень актуален, поскольку камин ее нагревает, а потом стена остывает. Получается постоянное воздействие цикла остывание/нагревание­, что приводит к медленному, но все же разрушению;
• треск настоящих дров в изящном и роскошном камине, конечно же будет особым шиком, особенно, когда к вам придут гости. Но, если камин для вас лишь атрибут, то можно попробовать его газовый или электрический вариант, а тои на специальном (желеобразном) топливе, не дающем чада. Можно и вовсе поставить видеокамин (телевизор), где довольно реалистично будет отображение пламени;

• есть и еще один вариант камина, так сказать, компромиссный вариант по затратности и реалистичности - спиртовой. Его вписать можно не везде, все же требуется технологичность в интерьере и минимализм. Для обкладки пламени подойдут камни, кирпич, керамические шары. Под камин придется подстраивать интерьер всей комнаты, но получиться может вполне себе ничего.

И все же, если вы решились на настоящий камин в квартире, то нужно знать, что они бывают свободно стоящие (к стене не прикасается), а также полу- (пристроенные к стене) и полностью закрытые (конструкция вся в стене). Установка камина будет отнесена к переустройству помещения (жилого) со всеми последующими событиями.

В какой квартире можно устанавливать камин? Последний этаж для квартиры (или, если самая верхняя квартира многоуровневая, то любой из ее этажей (автономный дымоход должен проходить через квартиру).

Теперь по типу камина, он должен быть сертифицирован для применения именно в многоэтажках, при этом нужно руководствоваться СНиП 2.01.07-85 в части не превышения нагрузки в 150 кг/м2. По получению разрешения действуют так:

• найдите проектную организацию, имеющую лицензию и сделайте техническое обследование жилища. Они выдадут вам заключение о состоянии конструкций (несущих), о возможности установления твердотопливного камина и предоставят соответствующий проект;
• с ним, этим самым проектом и придется побегать (в Москве - Мосжилинспекция) по инстанциям и службам, чтобы получить нужные согласования и, понятное дело, само вожделенное разрешение;
• основной совет на этапе согласования - не начинайте самострой, пока не будет в установленном порядке полученного разрешения, подводных камней множество - могут вернуть проект на переделку, а все, что начали строить придется демонтировать;
• разрешение получено, вызываем из БТИ техника и вносим изменения в соответствующий БТИ-шный план, где, интересный нюанс, каминная (под ним) площадь будет вычтена из общей площади самой вашей квартиры. Поскольку поэтажный план теперь новый, нужно будет обновить право собственности (свидетельство). Словом, действовать нужно (по перефразированию известной фразы из кинофильма) "аккуратно, но точно". А если есть свободные деньги, то и вовсе доверить дело профессионалам-юристам в области перепланировки квартир.