Начну с того, что Постановлением Госстроя РФ за №170 от 27 сентября 2003 года запрещено пробивать проемы в стенах домов, для создания которых использовались панели или блоки относительно крупного размера, что характерно для современных жилых зданий. Получить официальное разрешение на перепланировку, включающую объединение кухни с лоджией не получится. Поэтому для объединения кухни с лоджией можно демонтировать только проемы – оконный и дверной, но не трогать капитальную стену.
Если стены дома сложены из кирпича и дверь на лоджию не заделана в стену, а опирается на отдельные опоры, то демонтировать подоконное пространство и дверной порог можно. Однако в этом случае необходимо будет устанавливать двери, что, как я понимаю, неприемлемо.
Чтобы узаконить объединение кухни с лоджией требуется выполнение двух обязательных условий:
- остекление лоджии должно быть из алюминиевых или ПВХ профилей;
- на лоджии надо сделать гидроизоляцию и утеплить все ее поверхности ( полы, стены и потолок) пеностирольными плитами или минерализованной ватой.
Один из возможных вариантов объединения кухни с лоджией представлен на прилагаемом фото
