Больше десяти лет назад приходилось участвовать в написание устава ТСЖ. Начали мы с покупки жилищного кодекса и поиска копий уставов ТСЖ. Уставов ТСЖ не нашли пришлось опираться на уставы товариществ садоводства. Естественно в начале определится нужно с названием ТСЖ и его задачами и целями, обязательно адрес ТСЖ. Все записать на черновике. Дальше сравнивая с современными образцами уставов записывать по пунктам и статьям структуру вашего устава. Определится с уставным капиталом, Состав руководства, его количество, как избираться и как выводиться. Членство в товариществе, вход и выход в ТСЖ. Включить работу ревизионной комиссии. Обязанности всех членов и не членов ТСЖ в том числе и руководителей. Определиться с проведением общего собрания и отчетности. Учесть случай ликвидации и реорганизации ТСЖ. В каждом пункте учитывать работу вашего конкретного ТСЖ. Очень важно установить ваши доходы и расходы по ТСЖ, в том числе по возможной аренде или другого вида дохода. Все пункты чернового устава сравнить с Жилищным кодексом и Гражданским кодексом. Самостоятельно создавать устав трудно но возможно. Хочется обратить внимание,

работать над уставом по классике лучше не больше трёх.