В начале нужно определиться конденсат это, или Вас просто затапливают соседи сверху, или же есть протечки на чердаке, или протекает кровля и влага попадает на потолок.
А возможно протекают трубы, у Вас, проходящие сквозь полотно натяжного потолка.
Если точно дело в конденсате, то причин такого поведения потолков не много.
Возможно был не правильно выполнен монтаж потолков и в полотно натяжного потолка не были установлены вот такие вентиляционные решётки.
Другими словами, влага не впитывается в перекрытие, она оседает на самом потолке образуются капли свисающие с потолка (это конденсат).
Нет вентиляции между натяжным потолком и основным, выход один, установить вентиляционные решётки в натяжной потолок, организовать вентиляцию.
Возможно причина иная, в помещение слишком высокая влажность и плохо работает вентиляция.
Проблему можно решить покупкой осушителя воздуха, вентиляцию нужно как минимум прочистить, если установлены пластиковые окна со стеклопакетом, то в окно установите вентиляционный клапан.
Проверьте вентиляционный зазор между полом и полотном межкомнатной двери.
У меня на потолке (натяжном ПВХ) появлялся конденсат осенью, когда ещё отопление не включили (центральное) и в помещении была низкая температура.
Люди дышат, работает различная бытовая техника выделяя тепло, пар оседает (да и в воздухе всегда присутствует влага) на потолке, превращается в капли (конденсат).
Проблема решается включением обогревателя на этот период (до включения отопления).
В некоторых случаях, единственно правильный выход, это утеплить потолок, утеплитель устанавливается до монтажа полотна натяжного потолка.