Кто должен убирать и устанавливать на место унитаз, при замене канализационного стояка в квартире?

У нас меняли канализационные стояки в доме.

Стояки и ГВС (горячая вода) и ХВС (холодная) как и стояк канализации, относится к общедомовому имуществу.

Меняли канализационный стояк слесаря из управляющей компании, но только стояк, всё что после стояка, находится, это уже Ваше, личное имущество.

Рекомендую прочитать договор который Вы заключали с управляющей компанией, в "стандартном" варианте договора (если нет дополнительных пунктов), собственник жилья, то есть Вы должны предоставить полный доступ к тем самым стоякам.

У нас трубы, помимо прочего, были закрыты вот такими коробами

Что касается унитаза, то это Ваша личная собственность и демонтировать его, а также устанавливать на место, должны Вы (собственник жилья, иными словами).

Но необязательно это делать самостоятельно (нужен опыт, инструмент), Вы можете пригласить специалистов со стороны, или заплатить слесарям из УК (это не их работа, поэтому бесплатно делать не будут).

Дальше, также важно учитывать каким образом был установлен унитаз, есть ли возможность демонтировать его с сохранением.

При Союзе и реже в наше время, унитаз возможно установили на раствор и более того, выпуск унитаза (горловина в раструбе, если проще) так же могла быть "наглухо" замурована.

Сохранить такой унитаз вряд ли получится, придется покупать новый и тоже за счет собственника жилья.

Если Вы не согласны с этим (демонтаж унитаза без сохранения) пробуйте демонтировать его самостоятельно, иных вариантов, простонет, Вы должны предоставить доступ к канализационному стояку это и в Ваших интересах.

Даже если стояк будет меняться только в Вашей квартире, чтобы установить трубы ПВХ (это для примера) чугунные трубы нужно расчеканивать, да и резать УШМ канализационный стояк (трубу) не убирая унитаз в сторону. крайне проблематично, а в некоторых случаях, просто невозможно.

Вывод:

Канализационный стояк общедомовое имущество, унитаз, Ваше личное.

Стояк меняет управляющая компания, унитаз Вы, но необязательно самостоятельно.

Стояк канализации (это вертикально расположенная труба и как правило диаметром 110 мм) относится к общедомовому имуществу, как и стояк отопления, горячей и холодной воды, газовый стояк.

Всё что после канализационного стояка, это Ваше личное имущество.

Соответственно и унитаз тоже, можно дополнительно ознакомиться с договором, который Вы заключали с УК, но как правило стояк общедомовое имущество, унитаз и иные сантехприборы, Ваше личное.

Вы как собственник жилья, должны предоставить управляющей компании полный доступ к трубам, если они закрыты коробом, короб нужно демонтировать за Ваш счет.

Дальше, унитаз Ваша собственность и кто будет его демонтировать и устанавливать на место, решать Вам (собственнику жилья).

Можно и монтаж и демонтаж унитаза, сделать самостоятельно, можно заплатить сантехникам из УК (это платная услуга) они и установят и уберут унитаз.

Можно пригласить специалистов со стороны.

И ещё, так как унитаз является Вашей собственностью, решение принимать Вам, не всегда можно демонтировать унитаз с сохранением его целостности.

Унитаз может быть установлен на раствор, выпуск может быть "замурован" в раструбе тройника, или уголка при демонтаже произойдет полное, или частичное разрушение унитаза, нужно покупать новый, за счет собственника жилья.

Если будете покупать новый унитаз, обратите внимание на выпуск (речь об унитазах-компакт) он может быть как косым, так и прямым, или вертикальным.

В комплекте с унитазом идет вот такой

Трубы внутренней разводки (канализация) так же относятся к личному имуществу, УК меняет только стояк.

Если покупается новый унитаз и не устанавливаете его самостоятельно, то рекомендую заранее определиться с тем кто это будет делать, чтобы не оставаться без него (унитаза) надолго.

Управляющая компания, перед заменой стояков в доме, или только в Вашей квартире, должны заранее оповестить жильцов, это их обязанность.