Осыпается штукатурка, что делать?

К сожалению "косметическими" мероприятиями не обойтись, тем более Вы пишите что штукатурка осыпается под обоями.

Минимум что можно сделать это снять обои и загрунтовать стены грунтовкой глубокого проникновения.

По названию типа (вида) грунтовки (глубокого проникновения) понятно что она глубокого проникает в структуру той же штукатурки, укрепляя её.

Но чаще всего этого мало.

Причины этой проблемы:

Использовали старый цемент, цемент ежемесячно теряет 15% от своих показателей.

Не соблюдали пропорции при приготовлении смеси (мало цемента, другими словами).

Использовали гипсовые штукатурки во влажных помещениях.

Не грунтовали стены перед штукатуркой.

Решение проблемы только одно:

Снимаем полностью обои.

Сбиваем штукатурку до основания (в ВАшем случае это кирпич).

Грунтуем с обязательной просушкой.

Выставляем маяки под штукатурку..

Накидываем новый слой штукатурки (если большие не ровности, то штукатурим по сетке).

Просушка штукатурки..

Грунтовка с просушкой.

Шпаклёвка под обои.

Грунтовка с просушкой под обои.

Процесс длительный, материалы сохнут долго, чем толще слой штукатукри и чем ниже темпеература в помещениях, тем дольше она сохнет.

Такое происходит с известковой штукатуркой, а именно ей и работали раньше строя дома, гипсовую штукатурку тогда не использовали. Происходит это из-за повышенной влажности, штукатурка отсыревает, нарушается структура, а при высыхании осыпается и так цикл за циклом, слышно как шелестит за обоями песочек.

Выход из ситуации реанимационный ремонт!

Обои ободрать со стен, штукатурку не нужно драть, или чистить иначе вы её просто сдерёте всю, и создадите себе огромный масштаб работы, на стены нужно прикрепить на дюбель-гвозди строительную сетку (желательно металлическую). Стенки хорошо смочить из пульверизатора и оштукатурить гипсовой стартовой штукатуркой, слоем примерно в 3-5 мм, а также выравнивая поверхность. После чего шпаклевать финишной шпаклёвкой и заниматься оклейкой обоев или покраской, что уже вам хочется, таки образом помещение будет отремонтировано на достаточно долгий промежуток времени.

Чаще всего исправление дефектов обходится дороже, чем по новой оштукатурить все стены. Если штукатурка осыпается, возможно применили обычный известковый раствор без добавления цемента. Или раствор наносили на сухую поверхность без предварительного увлажнения на загрязненную поверхность стен.

Если все таки нет желание и средств удалять старую штукатурку и по новой штукатурить, то тогда придется реанимировать. Обои удалить со стен, очистить слабо державшийся слой штукатурки. На штукатурку нанесите акриловую грунтовку глубокого проникновения. Грунтовку не жалеть, слой нанесли, не нужно ждать когда высохнет, сразу нанести второй слой и так 2-3 раза. После этого дать время на полное высыхание. После можно заделать глубокие трещины, сколы раствором или нанести стартовую шпаклевку с песком. А лучше стены обшить гипсокартоном, который затем оклеить обоями.

Штукатурка не может просто так осыпаться, если только на нее не воздействовала влага. То есть как-то в стену она протекает. Может соседи сверху, а может вода затекает из улицы. Ищите источник, иначе обычные "реанимации" штукатурки не помогут, даже новая штукатурка будет быстро сыпаться.

Второй этап - это отклеить старые обои и штукатурить заново.

Но все же есть способ, чтобы немного оживить и старую стену. Обои придется все равно отдирать. Пройдитесь с молоточком и отбейте штукатурку там, где она совсем плохо держится. Эти места заштукатурьте заново. Остальную часть стены обработайте акриловой грунтовкой глубокого проникновения. Наносите несколько слоев (достаточно 3), давая засохнуть грунтовке после каждого нанесения.

И всегда есть альтернатива - намного надежнее чем штукатурить обшить гипсокартоном и оклеить обоями.

Если осыпается штукатурка:

Это зависит от степени осыпания. Если прям сильно осыпается, можно сказать, что обваливается, то тогда, конечно, менять, то есть делать капитальный ремонт.

Если же только чуть-чуть, то можно это дело пресечь. Сначала можно пропылесосить стену, то есть сдуть лишний штукатурный порошок, который не держится. Затем мокрой тряпкой протереть стену чтобы собрать то, что не сдулось пылесосом. Затем подождать, пока стена высохнет. Потом загрунтовать стену, то есть покрасить её грунтовкой. Загрунтовать можно раза 2-3, после каждого раза давая грунтовке засохнуть. Затем зашпатлевать стену шпатлёвкой. Когда шпатлёвка высохнет, опять покрыть разок грунтовкой. Когда и грунтовка высохнет, можно приклеить обои либо покрасить стену краской. Либо ещё что-то, что больше нравится.

Если штукатурка начала осыпатся то скорее всего на неё начала воздействовать влага (возможно стена с наружи намокает от дождя, или зимой на стене образуется конденсат). В первую очередь нужно предпринять меры для устранения влаги. Следующим этапом нужно удалить обои и убедится что штукатурка не "всдулась" и не бухтит при простукивании и крепко держится на стене, в противном случае нужно полностью снимать. Если на предыдущем этапе всё нормально то дальше стену нужно обильно прогрунтовать грунтовкой глубокого проникновения, несколько раз, но не перестарайтесь не жалейте её разбавлять если используете концентрат инеча получится плёночка на поверхности штукатурки и дальнейшие работы будут невозможны или затруднены. После всего проделаного можна и новые обои клеить.

Никак вы не реанимируете этот процесс...

Штукатурка просто так не осыпается, скорее всего в стене находится вода, которая и выталкивает штукатурку от кирпича, поэтому сначала надо найти источник влажности, возможно придётся не только ремонтировать стену и переклеивать обои, но и полностью утеплять стену, если конечно не виноваты соседи сверху, которые6 возможно залили вас водой, либо в помещении не стоит постоянная влажность.

То, что вы просто поменяете штукатурку с обоями ничего не даст, единственное что может быть не связано с влагой - это косяк строителей, если вы недавно нанесли штукатурку и поклеили обои, но вроде как вы описываете, что дом старый...

К сожалению, ничего сделать нельзя. Помогут только радикальные меры. Уберите обои, очистите стены от штукатурки. Уберите всю пыль, например, кисточкой, компрессором или пылесосом. Загрунтуйте стены, просушите, загрунтуйте еще на раз. Нанесите свежий слой штукатурной смеси. Если стены не сильно кривые, можно использовать фугенфюллер. Просушите и наклейте новый слой обоев.

Тоже сталкивались с такой проблемой, что только ни делали, все равно пришлось убирать обои и штукатурку, когда нервов уже не хватило это терпеть.