Какие разрешения необходимы для проведения текущего ремонта нежилого здания?

Никакие разрешения на текущий ремонт не нужны (слово "текущий" хотелось бы подчеркнуть).

А теперь давайте разбираться по пунктам.

Вы не являетесь собственником помещения.

Любые разрешения на "манипуляции" с собственностью выдаются именно собственнику помещения.

То есть с Вами просто ни кто не будет что называется "возиться", Вы не собственник.

Даже заключить договор, с подрядчиком, на текущий ремонт Вы не сможете.

Дальше, текущий ремонт не подразумевает получение каких либо разрешений на его проведение (Вы же не бюджетная организация).

Но тут надо чётко отделять текущий и капитальный ремонт (иногда под текущий ремонт пытаются "протащить" капитальный).

Проще говоря, текущий ремонт это "покрасили, подклеили обои и забили гвоздик".

Из всего этого вытекает следующее:

Требования к внутренней отделки зданий общего назначения и к отделки продуктовых магазинов совершенно разные.

Что это означает?

Для примера: Вы подклеили бумажные обои, а пожарники вообще бумажные обои в продовольственном магазине запретят.

Покрасили дверь открывающуюся наружу, а МЧС (пожарники) требует что бы она открывалась вовнутрь.

СЭС (Санэпидстанция) так же относится более строго к материалам отделки используемых в продуктовых магазинах

Ну и второе, собственник (именно собственник) хочет видеть свою стену "зелёной" и он не согласится что бы Вы из неё сделали красную (это всё к примеру, что бы лучше понимать происходящее).

Ну и последнее, из всего написанного вытекает вопрос: "А зачем Вам все эти сложности?".

Для чего нужен текущий ремонт, когда всё равно требования к продуктовым магазинам иные, всё равно всё придётся переделывать, причём капитально.

Требования к продуктовым магазинам включают в себя и систему вентиляции и систему кондиционирования и канализацию с водопроводом и требования пожарной безопасности к отделочным материалам, особый подход к освещению помещения, электропроводки и так далее.

СЭС потребует что называется "своё".

То есть "для чего красить стену, если её всё равно сносить"?

Думаю так ещё понятней.

Договор купли-продажи это первоначальный путь к собственности помещения, пока не будут оформлены все документы вы не имеете права производить никакой ремонт без согласования с правообладателем официальных документов, так как договор может быть расторгнут по инициативе одной из сторон.

Также необходимо в последствии согласовать ремонт с контролирующей организацией в ведении которой находится ваш объект.

Сам текущий ремонт, который не затрагивает никакие изменения конструктивных особенностей помещения можно производить не только без особых согласований, но и собственными силами. Но если в процессе ремонта придётся затрагивать такие узлы, как теплоснабжение, энергообеспечение, газовое оборудование, водоснабжение, вентиляцию, стены, пол, потолок, изменение оконных рам и прочие, то тогда придётся однозначно согласовывать с контролируемыми организациями.

Тем более помещение готовится по продуктовый магазин, а там надо проходить много служб контроля для получения разрешения на осуществление деятельности в сфере продажи продуктов питания.

Какие разрешения необходимы для проведения текущего ремонта нежилого здания - если ремонтные работы не предусматривают изменение конструктива помещения (не переносятся перегородки, стены, дверные проемы и т.д) то никаких разрешений не надо. Если предусматривает, то необходимо обратиться в БТИ с паспортом помещения и чертежами с указанием перепланировки. И это нужно согласовать. Обращаю ваше внимание, для открытия магазина необходимо заключение испектирующих органов, как правило без свидетельства о собственности их не выдают.

Один тот факт, что у Вас юридическое лицо обязывает Вас получить все разрешения и согласования по оформленному проекту, где будет четко видно, какие Вы вносите изменения в те или иные конструкции. Так же сам факт изменения назначения помещения необходимо согласовать в соответствующем Комитете Администрации города. Если просто побелить потолки и покрасить стены и оконные рамы, то ничего не требуется. А вот если сделать из этого помещения магазин, то требуется.