На любое строительство нужно получать разрешение в отделе архитектуры и градостроительства. А в это учреждение обязательно предоставлять проект, выписку из кадастрового паспорта и документы о праве собственности на земельный участок.
Вы, безусловно, можете построить баню и туалет на своем участке, не согласуя ничего, и не получив разрешение. Но если в дальнейшем возникнет необходимость продать, подарить, обменять или завещать земельный участок, все постройки придется официально оформить, чтобы обновить кадастровый и технический паспорт, необходимый для регистрации сделки.
Поэтому лучше все-таки получить разрешение на строительство перед началом работ. А для этого обратитесь к строительную компанию и инженер-проектировщик быстро составит профессиональный проект.