На какие юридические аспекты следует обратить внимание при покупки квартиры в новостройке?

Доброго времени суток.

Для начала необходимо уточнить, как именно Вы будете покупать квартиру в новостройке. Наиболее оптимальным (с точки зрения правовой защищенности) будет покупка через оформление договора долевого участия. Подобный договор подлежит госрегистрации (это отсекает обычных мошенников) и налагает на продавца дополнительные обязательства по защите покупателя, то есть Вас. Кроме того, наличие у застройщика возможности заключить договор долевого участия означает, что у него уже есть все документы, указанные уважаемым Anatmar'ом: договор на землю под стройкой, разрешение на строительство и так далее. Это в общих чертах. Если разбирать частности, то помимо указанного выше стоит ознакомиться с проектной документацией и заключением государственной экспертизы. Наличие разрешения на ввод в эксплуатацию должно означать, что стройка проведена в соответствии с требованиями проекта и техническими нормами.