

Невентилируемый, значит без вентиляции.
Другими словами, нет канализационного стояка вентиляции верхняя часть которого монтируется выше кровли.
Бывают такие ситуации когда нет возможно вывести вентиляцию канализации выше кровли (как раз Ваш случай).
В этих случаях монтируется невентилируемый стояк канализации.
Невентилируемый стояк обязательно должен быть оборудован чисткой (чистка в верхней точки), а так же специальным воздушным клапаном.
Аэратор (воздушный клапан) одновременно и подаёт воздух в канализацию и удерживает его (воздух) в стояке.


Внутри клапана находится специальный шток (есть и мембранные клапаны, но не советую их использовать, мембраны часто выходят из строй, шток гораздо надёжней) шток призван выравнивать давление в стояке.
Преимущества невентилируемых стояков следующие: монтаж канализационной системы удешевляется.
Нет необходимости обустраивать и делать проход стояка канализации через кровлю
К минусам можно отнести сложность при расчётах системы канализации, низкая пропускная способность, по сравнению с вентилируемыми стояками.