Кто имеет право составлять сметы для строительства и ремонта? Нужна ли лицензия?

Сметы по почти любому строительству (искл. малые архитектурные формы) и капремонту имеют право составлять физлица и юр. организации. Для этой деятельности надо обязательно иметь лицензию.

Предварительные сметы составляются по ТЗ (техзаданию) от Заказчика (Инвестора или Технического Заказчика) и подаются ему для утверждения в составе ПД (проектной документации). Затем данные уточняются в РД (рабочей документации).

Документы утверждается в государственной, и, часто, в экологической экспертизе. Если анализ проводится независимым предприятием, необходимо соответствие уровня его аккредитации для конкретного объекта строительства или капремонта.

В проектно-строительных организациях сметы составляют в сметном отделе, отдельным специалистом-сметчиком - на небольших предприятиях. Хотя профессиональный инженер строитель также обязан обладать данным навыком.

Для проекта ремонта без перепланировки, без нарушения несущих конструкций, и составления смет, никакая лицензия не потребуется.

Сметы может составлять любое лицо (физическое, юридическое), имеющее лицензионное программное обеспечение, а также хотя-бы удостоверение о переподготовке или повышении квалификации. Также имеются негласные правила, при которых работает "сарафанное" радио среди заказчиков. Т.е заказчики между собой рекомендуют того или иного сметчика, имеющего опыт прохождения экспертизы ценообразования или экспертизы проектно-сметной документации. И при обращении к сметчику надо спрашивать имеется ли актуальная сметная база со всеми последними изменениями (базы ТЕР или ФЕР), потому как это может отражаться на единичной стоимости расценки как в меньшую, так и в большую сторону и при имеющемся обновлении не доставит хлопот заказчику при дальнейшей возможной проверке со всех сторон.

Смета на ремонтные и строительные работы, это дополнительный документ к договору между подрядчиком и заказчиком, вот пример такой сметы.

Это могут быть как физические лица, так и юридические.

Сметы может составлять инвестор, который вложился деньгами в строительство, или ремонт.

Может составить заказчик, может подрядчик (исполнитель).

Сметы на строительство и ремонт, разные при необходимости можете и сами составить смету, к примеру на ремонт квартиры.

Могут составить смету мастера (как правило это бригадир строительной бригады, то есть человек знакомый в тонкостях и с материалами и с их расходом) занимающиеся ремонтом.

Можно обратиться к профессиональным сметчикам (я имею в виду частных сметчиков, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей).

Лицензия на составление сметы не нужна (нелицизируемая деятельность, то бишь).

Разработка (составление) сметы, это часть работы связанной с проектированием, проектирование лицензируемая деятельность, на лицо некоторое противоречие.

И ещё важный момент, если Вы обратитесь в банк для кредита на строительство, то они требуют наличие сметы, в этом случае без неё не обойтись.