Для обоих типов почвы следует учесть их структуру и особенности.
Глинистые почвы сильно задерживают влагу, поэтому лучше будет, если Вы заложите фундамент глубже, чем глубина промерзания грунта, так как глинистые почвы пучатся при морозе.
Лучше всего глину хорошенько утрамбовать перед закладкой фундамента.
Для песчаного грунта основной характеристикой выступает величина фракции. Чем крупнее она будет, тем надежнее будет фундамент в таком типе почвы.
Для начала нужно произвести замеры для песчаного грунта, и если фракция там довольно крупная, то лучше строить там.
Ну и конечно же прежде чем выбрать, посоветуйтесь с застройщиком, а также посмотрите, в каком состоянии окрестные дома и их фундамент.
Думаю что жители других домов Вам лучше всего расскажут об особенностях грунта в тех местах, так как они уже строили там фундамент и дома.
Мои знакомые, когда выбирали участок, остановились на песчаном грунте, ну а так, выбор за вами. Удачи!
