В начале надо определиться откуда (где) эта трещина.
Просто заделать трещину, этого мало, при проблемах с фундаментом, или кровлей заделка трещин не эффективна.
Если под крышей трещины, то скорей всего не сделан армопояс под мауэрлат,
крышу надо разбирать, заливать армопояс.
Возможно причина трещины в фундаменте, заливку фундамента делали "на глаз" не были произведены правильные расчёты по нагрузке на фундамент и т.д.
Можно попробовать рядом с имеющимся фундаментом (на его глубину) выкопать траншею, далее забить в старый фундамент арматуру, затем залить новый фундамент (армирование, опалубка), то есть связать старый и новые фундаменты.
В этом случае рост трещины остановится.
Но в начале пробуйте поставить "маяки" на трещины, надо смотреть растёт она, или нет.
Ещё вариант, поперёк трещины делаем штробы.
В штробу на анкерах устанавливаем (крепим) металлическую пластину, далее штроба заделывается цементно-песчаным раствором.
Вариант сработает, если нет проблем с фундаментом, или с кровлей.