Нужно учим тывать целый ряд параметров, например доступность древесины в конкретном регионе, если проще то привозная древесина гораздо дороже той которая произрастает в Вашей местности.
Так же важно учитывать что при строительстве дома может использоваться разная древесина, стены из одной породы дерева (это для примера) перекрытия, половые доски, лаги и.т.п, из другой.
Цена вопроса, ещё один важный момент, например если речь о срубе, то сруб из лиственницы без малого в два раза будет дороже чем сруб из сосны.
Условия эксплуатации и соответственно регион проживания, так же учитывать нужно.
Эстетическая составляющая, это имеет значение если внешние стены дома не будут скрываться иной отделкой.
Если выбирать древесину по схеме "цена-качество", то лучшими вариантами считается дом из сосны, или ели.
Сосна это широко распространённое дерево (и древесина из неё, соответственно), если речь о РФ.
Древесина сравнительно не дорогая, устойчива к гниению, конечно при условии правильного выбора древесины, так как и тут есть нюансы.
Древесина прочная, плотная (сравнительно).
Древесина из ели не такая прочная чем сосна, но и она часто используется при возведении домов.
Если цена не на первом месте, то рекомендую сруб (если речь о нем) из лиственницы.
Дома из лиственницы, долговечные, не редкость такие дома "стоят" по 150 лет и даже более.
Если проживаете в регионе с влажным климатом, то выбор в пользу лиственницы становится ещё более очевидным, такая древесина очень плохо впитывает влагу, что является плюсом, а не минусом.
Такую древесину "обходят стороной" насекомые древоточцы, причина, содержание эфирных масел в древесине лиственницы.
Не так много сучков, если сравнивать с бревном из сосны.
Эстетическая сторона вопроса, лиственница, красивая древесина, вот фото
для наглядности, оцилиндрованные бревна из лиственницы.
Эта древесина, устойчива и к возгоранию (огнестойкость у неё значительно лучше, если сравнивать с "конкурентами") и к низким температурам, это важно, если проживаете в регионе с суровым климатом.
И ещё, со временем эксплуатационные характеристики лиственницы даже улучшают, такая древесина становится плотней, прочней.