Все ремонты делаются по правилу - сразу коммуникации(водопровод, канализация, проводка), а затем ремонт двигается сверху вниз. Сразу делать потолок, чтобы лестницей и краской не повредить стены и пол, затем стены и пол. Бывают исключения, но в основном так.