Как заделать отверстие вокруг стояков в межпотолочных перекрытиях?

Наличие гильз вокруг стояков обязательно, потому как принципы заделки отверстия между бетонным перекрытием и гильзой отличаются от принципов заделки промежутков между трубой стояка и гильзой.

В первом случае стандартный способ заделки отверстия цементными смесями марки М400. При наличии больших дыр потребуется армирование и опалубка снизу. Допустимо применение штукатурных и даже гипсовых смесей при небольших аккуратно просверленных отверстиях.

При втором варианте трубы отопления, горячего водоснабжения подвергаются циклическому нагреву, отсюда их тепловое расширение/сужение. Если заделать промежутки труба/гильза затвердевающими материалами, они потихоньку начинают выкрашиваться, образуя щели. Через появившиеся щели способна потечь сверху вода, пройдут снизу соседские запахи бытовой химии (хлорка, Доместос, если в туалете стояк), когда в ванной стояк, то запахи геля для стирки, женской парфюмерии), могут заползти тараканы и т.д.. Задымление и пламя пожара от нижних соседей тоже пройдёт.

Поэтому годится только противопожарная (огнестойкая) полиуретановая пена. Адгезия такой пены отличная, звукоизоляция на высоте. Излишки несложно удаляются ножом, легко шпатлюются и красятся. Заделывают послойно, не сразу вот на всю глубину, давая время пене на расширение.

Например, польская TYTAN Professional по огнестойкости -65°C - +115°C, по звукоизоляции держит до 62 Дб, время отверждения одного слоя 40 минут. Полное отверждение всех слоёв 24 часа.

Чем и как заделать дырку в потолке?

Касательно верхней фотографии.

Слева пластиковая канализационная труба, горячей воды в канализационном стояке не бывает. Пусть даже если соединение с трубой верхнего этажа произведено как горячая посадка. Резких критичных температурных перепадов не ожидается. Поэтому промежуток между монолитной бетонной плитой и трубой заделать бетонным раствором М200-М400.

Справа виден один стояк водоснабжения, видимо другой в кадр не попал. Зато есть на третьем, нижнем снимке.

Тут между гильзой и стальной трубой стояка универсальный способ-заделать противопожарной (огнестойкой) пеной классом огнестойкости В1 и термоустойчивостью +100 градусов.

При минимальных зазорах труба/гильза подойдёт герметик или смоленая кАболка. Тараканов, звуки, запахи, они не пропустят.

Заливать раствором промежутки труба/гильза, жёстко связывать, намертво замуровывать их нельзя.

Между гильзой и краем отверстия в бетоне заделать аналогично, как со сливным стояком, используя бетонный раствор, можно штукатурный раствор.

Средний снимок, видимо стояки отопления, идущие к батарее отопления.

Запенено неграмотно, пену удалить, вокруг труб силикон или кАболку, между гильзами и бетоном запенить огнестойкой пеной.

Для того что бы правильно заделать эти отверстия надо знать следующее:

Существуют правила касающиеся прохода стояков через перекрытия.

Всё работает в комплексе, то есть и Вы и Ваши соседи должны всё делать правильно.

Гильза над поверхностью пола 30-ь мм, это убережёт от мелкого "потопа", если у Ваших соседей так, то ни кто Вас не затопит.

Те пустоты (отверстия) о которых Вы пишите должны быть заполнены не горючими материалами.

Материал должен быть не жёстким, трубы меняются в размерах (тепловое расширение) любые цементные и иные растворы пойдут трещинами.

Узел прохода стояка через перекрытие, это не узел ввода трубы в колодец, тут не нужна полная герметизация, нужна была бы применяли бы специальные "проходки".

Заделка отверстий должны ограждать соседей от шумов, от запахов, от насекомых.

Что в итоге?

В итоге можно приобрести огнестойкую

Минеральную вату не советую, они воду тянет аки губка, через день на выброс такой утеплитель.

Запенили, если есть пистолет и навыки использования пены, то можно и снизу запенить потолок, если нет, вырежьте фанеру, протяните через неё проволоку, закрепите и пеньте через соседей сверху.

Ещё проще дайте опору (любую, временную) и с верху задули пену.

Пену подрезали (после высыхания) хотите ещё и герметиком пройдитесь, если переживаете за герметичность.

А дальше уже отделка потолка, стяжка на полах и.т.д.

А на верхнем фото слева, труба канализации в "наглую впихана" (нагрели и соединили) без раструба, протечки в этом месте обеспечены (тем более соседская труба снаружи Вашей трубы), меняйте этот узел, муфту нельзя, она устанавливается только на горизонтальные участки.

А между гильзой и поверхностью, можно и раствором заделать, между гильзой и трубой, пена.

Если пены нет, можно паклей, можно капроновыми колготками и так далее.

Пакля, или колготки, плотно обматываются между гильзой и трубой.

Верхнее фото, правая его часть (водопровод, стояк), использовался плиточный клей, это логичное решение, он влагостойкий (между гильзой и поверхностью).

Кроме того есть специальная огнестойкая и дымонепроницаемая пена (Soudal, Makroflex FR77 и др.) . Запенить, обрезать, для пущей уверенности промазать гидроизоляционной мастикой. И далее уже плясать от планов по устройству потолка, т.е. какой именно конструкции Вы его хотите сделать. В санузлах рекомендую натяжной: от незапланированных протечек - самое то. На полу разумеется по-любому нужно делать гидроизоляцию.