Периодически менять светильники и заложить влагостойкие уличные кабеля с комутационными коробками.Светильники менять потому что влагозащищенные светильники не подойдут по дизайну и не предназначены для установки в натяжной потолок.
Решение вопроса все же не в проводах и светильниках ,а в соседях . Попробуйте с юридической стороны подойти к этому вопросу.
