Какие преимущества и недостатки в бане с совмещённой парилкой и раздельной?

Я так понял речь о совмещённой помывочной и парилке, но предбанник есть всё равно, он просто обязан быть даже в небольшой по площади бани, предбанник помещение в котором переведаются перед и после помещения парной и помывочной.

Помещение оборудовано скамейками, вешалками и.т.п.

Плюсы:

Помещение можно быстро прогреть затратив не большое количество топлива.

То есть не надо по отдельности греть одно и другое помещение.

Можно сэкономить пространно, то есть такой вариант рабочий если баня маленькая.

Меньше средств уйдёт на строительство и отделку такой бани, то есть плюс, это экономичность.

Вот это основные плюсы, минусов гораздо больше:

Все посетители бани или моются разом, или разом парятся, в совмещённом помещении не возможно разделить этот процесс, надо или мыться, или париться.

В помещении слишком высокая влажность, не всегда даже проветривание помогает.

После того как попарились в обязательном порядке помещение надо проветрить перед принятием водных процедур.

Ибо в парилке слишком высокая температура и много пара.

Мыться при очень высокой температуре просто не комфортно.