Надо делать дренажную систему, её прямое предназначение отвод дождевых и талых вод от фундамента строения и с участка в целом.
Дренажная система сложное инженерно-техническое сооружение, плюс ко всему проектируемое.
Начните с проекта, определитесь в ком месте участка стоит вода, приведите в рабочее состояние водосточную систему кровли.
Видом дренажных систем довольно много, простейшая это система каналов с выводом талях и дождевых вод за территорию участка, или в специальную накопительную ёмкость в которую собирается талая и дождевая вода.
По периметру участка (согласно проекту) выкапываем каналы на глубину 0,6-ь метров, можно чуть глубже, стены каналов под уклоном примерно в 30-ь градусов, ширина до полуметра.
Если нет общей канавы для отвода дождевых вод, то надо обустраивать дренажную систему трубами, копать колодцы, получать разрешение на сброс талой воды в центральную канализацию.
А от фундамента воду и снег (талый) отводит отмостка которая делается с уклоном
от строения к концу отмостки, уклон 20-ь, 30-ь мм (это минимум) на метр ширины отмостки.
И далее уже по периметру отмостки сооружается поверхностный (линейный) дренаж с с установкой лотков.
По периметру (краю) отмостки роется (выкапывается) канава, дно и стены канавы бетонируются, далее на дно укладывается к примеру асбестоцементная труба (или ПВХ), но трубы предварительно распиливаем вдоль.
Трубы укладываются с уклоном к стоку воды.
При закрытой дренажной системе, можно использовать перфорированные трубы.
Вот это общие моменты, но всё абсолютно индивидуально, нужны расчёты по месту, нужен проект.