Как устранить течь крыши гаража?

У меня гараж извечная проблема, не могу договорится с соседями. Мастер советует делать крыши сразу на 5 гаражах, но народ не хочет раскошеливаться. Нормальный рубероид лежит 10 лет, у меня крыша просто идеальная, течет от соседей. Залезла летом на крышу с мастером, когда пригласила его отремонтировать свою крышу, так и вышло: моя территория в целости, у соседей на крыше ошметки.

В таком случае ничего сделать не получится. Даже если положить кусок рубероида частично на соседнюю крышу дождь найдет дорожку.

В вашем случае, у вас крыша ниже по уровню с соседней, конечно, если делаете ремонт лучше сравнять уровни, тут ответ однозначный, иначе вся вода от соседей будет вечно на вашей территории.

В начале надо определиться какая именно это крыша, скатная, или плоская, какой уложен кровельный материал, ибо ремонтируются они по разному.

Далее определиться со степенью повреждения, при значительном повреждении кровельный материал, или меняется частично, или полностью.

При не больших повреждениях можно поставить "заплатки".

Если это рубероидная плоская кровля и повреждения не большие, то можно приобрести битумную мастику горячего нанесения, или универсальную.

Очищаем поверхность от пыли и грязи, по инструкции разогреваем мастику и наносим её на повреждённый участок (кистью, валиком, шпателем), после просушки протечки не будет.

Второй вариант, можно поставить заплатку из того же рубероида, в подготовку включите удаление верхнего присыпочного слоя рубероида, а всё остальное те же действия.

Заплатка вырезается больше по размеру чем повреждённый участок (ориентировочно 100-о мм по периметру), далее всё та же битумная мастика и на финише приложили заплатку и прокатали её валиком (прижали), края рубероида так же промазываем мастикой.

Самый простой вариант, это залить крышу битумной мастикой. Хорошенько разогрейте битум в металлической банке или ведре. Далее вылейте первый слой на прохудившееся место. После первого слоя залейте второй слой, но уже по большему радиуса, чем в первый раз. Чтобы такого не повторилось в другом месте, пролейте битумом всю крышу толщиной слоя примерно 1,5 - 2 сантиметра. Согласитесь это намного проще, чем стелить второй слой рубероида и промазывать швы. И по цене примерно одинаково выйдет. Потом хоть целыми днями воду на крышу лейте, с битумом ничего не случится. Ему не страшен не холод не жара.

В основном, на старых кооперативных гаражах крыша плоская, сделанная из плит перекрытия и покрыта рубероидом или другим рулонным материалом. Рубероид быстро приходит в негодность, крыша начинает протекать.

Крышу очистить от грязи, от старого покрытия, от пыли. На всю поверхность крыши нанести грунтовочный слой (бензин+битум). Особенно обратить внимание на трещины, тщательно их заделать. Когда герметик высохнет, можно укладывать новый рубероид в три слой. Каждый слой проливают слоем битума. Рубероид укладывается внахлест и с заходом на соседние крыши гаражей.

Сейчас большой выбор рулонных битумных покрытия нового поколения, которые более практичные и долговечные.

Рубероид. Как и в старые добрые времена, достаем рубероид, разбираем текущую крышу, и стелим заново. Еще потребуется газовая гарелка. Стелим основательно, и тогда уже ничего не протечет. Главное устранить старые, уже пришедшие в негодность остатки покрытия.

Крышу конечно надо поднимать, но это дорого и накладно. Если гараж не собираетесь менять, то со временем сделаете и это, а для начала необходимо восстановить герметичность покрытия, путем укладки нового, потому что неизвестно, где оно там старое течет потихоньку.

Обработайте просто поверхность праймером. Возьмите и наплавьте битумную гидроизоляцию (например, ТехноНиколь или Икопал). Можно даже не удалять предыдущие старые слои, наплавлять так, прямо на них. Только уделите особое внимание примыканиям, там может протечь, если сделать ни должным образом.