Мансарда - это ничто иное, как "жилой чердак". Мансарду, на мой взгляд, целесообразно устраивать при строительстве высокой крыши, которая позволит разместить под своим пологом жилое помещение на последнем этаже дома.
Не все имеют возможность, а иногда и просто не имеют желания возводить полноценный второй этаж, поэтому считают обустройство мансарды в мансардной крыше самым оптимальным вариантом, тем более, что при строительстве большого дома мансарда так же будет обладать внушительной площадью, которая, как известно, никогда лишней не бывает. А, уж, при строительстве небольшого домика, площадь мансарды точно будет очень нужной прибавкой к общей жилой площади. Поэтому строительство мансард стало столь популярным последнее время.