Какие есть плюсы и минусы мансарды?

Сами дома мансарды не имеем, но приходилось несколько раз оставаться ночевать у знакомых в мансарде. Из плюсов я могу отметить возможность увеличения жилой площади, без изменения конструктивных особенностей здания, если изначально был предусмотрен мансардный этаж, но не обустроен. Если нет возможности сделать второй этаж в доме, то мансардный этаж - выход. Кроме того мансардный этаж обычно является укромным уголком, где можно спрятаться от всех и отдохнуть. К минусам могу отнести следующие:

1. Мансардный этаж имеет обычно трапециевидную форму, таким образом уменьшается пространство и создается ощущение незавершенности. Да, это можно обыграть дизайнерски,но площадь не увеличится от этого, все равно уже возле стенки не пройдешь во весь рост.
2. Довольно быстро нагревается. В летнее время кровля нагревается и почти всегда душно в мансарде, а зимой прохладно. Нужно делать очень хорошее утепление.
3. Довольно часто мансардные этажи имеют небольшие окна (по крайней мере, именно так было со старыми домами), соответственно освещения там не хватает. И нужно проводить хорошее искусственное.
4. И последнее, что мне доставляет некоторое неудобство, так это лестница, которая на мансарду. Если это старый жилой фонд, то лестницы там крутые и залазить на них не доставляет никакого удовольствия.