Как сделать качественный фундамент на пучинистом грунте?

Пучинистый грунт может подниматься на высоту до 20 сантиметров и ему не важно насколько тяжелое строение на нем расположено. Он может вытолкнуть и тяжелое кирпичное здание на фундаменте из бетонных блоков.

На на пучинистом грунте важно соблюсти три момента:

1. фундамент "отсечь" от грунта;
2. и придать специфическую форму, чтобы уравновесить силы действующие сверху и снизу.
3. несомненно фундамент должен быть заглублен ниже уровня промерзания грунта.

На схеме демонстрируется этот (третий) момент:

Для того чтобы почва не примерзала к фундаменту (первый пункт) траншея засыпается песком и снизу и с обоих сторон, толщиной до 50 см, чем толще тем лучше. Непосредственно сам фундамент лучше утеплить плитами полистирола по слою битумной гидроизоляции (наиболее подходящий экструдированный), он не дает мокрой земле примерзнуть к бетону, амортизирует давление почвы и сам тоже служит дополнительной гидроизоляцией.

Второй момент (из перечисленных в списке) - специфическая форма, основание расширяется к низу, образуя "подошву":

Эта же роль у свай, расширяющихся в глубине как шляпка гриба:

Таким образом уравновешиваются силы выталкивающие с низу и давящие сверху.

Все вышеописанные моменты призваны минимизировать влияние пучинистых грунтов на строение

Лучше всего использовать не заливной фундамент, а винтовые сваи. Винтовые сваи надёжней, качественней, в разы дешевле. Установка винтовых свай занимает очень мало времени, после чего не надо ждать, а можно сразу приступать к дальнейшим строительным работам. Следует отметить, что винтовые сваи подбираются от строения, которое будет на них стоять. Если строение деревянное и одноэтажное, то винтовой фундамент может стоить очень дёшево.

Для пучинистых грунтов фун дамент нужно заглублять ниже уровня промерзания почвы. Необязательно бетонировать на всю глубину, достаточно вырыть траншею и частично ее можно заполнить щебнем. И еще нужно разобраться с водоотведением. Частично можно организовать дренаж при помощи канав, заполненных щебнем. А еще соседу пришлось разбирать отмостку.