Многие пользователи ошибочно предполагают что нельзя делать тёплые водяные полы от центрального отопления.
Это так, в законодательстве есть чёткий запрет, но с пояснением "если тёплые полы нарушают тепловой и гидравлический баланс между соседними квартирами находящимися на одном стояке".
Получается если этот самый баланс не нарушать, то можно.
Есть теоретический шанс получить разрешение на монтаж таких полов.
Если Вы житель первого, или последнего этажа, в зависимости от подачи теплоносителя.
Если Вы откажитесь от радиаторного отопления в пользу тёплых полов, или часть радиаторов, или их секций будет демонтирована, то есть вместо радиатора ветка тёплых водяных полов.
Так же многие забывают что и частные дома подключают к центральному отоплению, там вообще проблем нет с соседями.
А так же важный момент, это тип системы отопления в доме, можно получить разрешение если у Вас два стояка на подачу и обратку.
В целом Вам нужно разрешение.
Нужен проект.
Нужны расчёты.
Нужны трубы (армированные).
Циркуляционный насос, обратный клапан, трёхходовой смеситель и.т.п, вот одна из схем подключения (причём легального) тёплых полов от центрального отопления.
Температура воды в системе отопления высокая, для тёплых полов она ниже, нужен тепловой пункт.
Индивидуальный счётчик учёта тепла (тепловой).
Надёжная гидроизоляция.
Вот это основное, без разрешения, проекта и.т.п, нельзя подключаться к центральному отоплению.
Очень много проблем с получением разрешительных документов, я бы посоветовал или автономное отопление с водяными тёплыми полами, или электрические тёплые полы.