Переделывать техпаспорт на свою фамилию не требуется и не является обязательным условием купли-продажи.
В техпаспорте даже может быть указано только юридическое лицо, а в паспортах старого образца фамилия владельца вообще не указывалась.
Если, к примеру, в квартире была сделана перепланировка и не вносились изменения в техпаспорт, тогда покупатель в праве требовать выдать ему новый документ с изменениями в планировке и уже со своей фамилией.
Также можно обратиться в БТИ с правоустанавливающими документами для получения нового техпаспорта если старый документ ветхий или утерян.
