Любой МКД имеет проект и в этом проекте указана величина потребления тепла МКД согласно действовавшим нормам на тот момент. По прошествии времени меняются нормы, качество строительных конструкций, условия эксплуатации и многое другое. Для нормальной эксплуатации МКД необходимо знать реальный уровень потребления тепла, для этого проводят энергоаудит и составляют паспорт энергоэффективности здания. Для того, чтобы не тратить деньги населения попусту, такой энергоаудит привязывают к капитальному ремонту МКД. В результате получают величину необходимого потребления тепла в расчетных условиях и именно по этой величине производится расчет "сопла" на узле подачи тепла в дом. В расчетные условия входят параметры прямой и обратной сетевой воды и необходимая величина подаваемого тепла в дом, т.е. ничего на "глазок" не рассчитывают, а исходят из нормативов.
