Практически управляющая компания для собственника помещения бесплатно услуги не предоставляет. Если вы приобрели в собственность помещение, то вы и будете обслуживать и ремонтировать это помещение. Управляющая организация занимается обслуживанием и ремонтом общедомового имущества. В случаях когда в вашей собственности есть общедомовое имущество, то их и будет ремонтировать управляющая компания за свой счет. У собственника помещения общедомовое имущество будет считаться капитальные стены, межэтажные перекрытия, все коммуникации проходящие через вашу собственность на другие помещения. К ним относятся канализация, водоснабжение, теплоснабжение, вентиляция, электроснабжение и так далее. В управляющей организации должен находиться договор с вашим домом, где и перечислены все услуги оказываемые этой организацией как платные так и бесплатные. Управляющая организация может заключить договор и с собственником помещения. В случаях когда управляющая организация заключила договор только общими фразами обращайтесь к жилищному кодексу РФ.
