Кто должен делать шумоизоляцию стены в старом доме или новостройке, если всё прослушивается?

Если речь о новостройке, то возможно следующее:

Застройщик, при строительстве использовал неподходящие материалы, или строительство проводилось с нарушением норм и правил.

На новый дом дается гарантия, от застройщика, исправлять "косяки" должен сам застройщик.

В первую очередь обращайтесь к нему, пишите заявление с указанием проблемы.

Если застройщик не устранит свои ошибки, то придется обращаться в суд.

Скорей всего нужна будет акустическая экспертиза, оплачивать экспертизу, на первоначальном этапе, придется Вам, далее суд взыщет сумму потраченную на экспертизу, с заказчика и Вам вернут деньги.

Но всё это при условии что есть вина заказчика, возможно Ваши соседи делали некий ремонт (это обычное дело в новостройках) и их вина в плохой шумоизоляции, тогда оплачивает всё сосед.

Если дом уже старый, то гарантийный срок уже истек, обращаться к заказчику, нет смысла.

У себя в квартире мы делали шумоизоляцию за свой счет и причем и на полы укладывали звукоизоляционный материал и на стены и на потолок.

Если же шумоизоляцией занимаются соседи "в складчину", то всё оплачивается поровну.

Но важно учитывать юридическую сторону вопроса, квартира может находится в Вашей собственности, или же это съемная квартира, или у неё иной вид собственности.

Можно, в некоторых случаях и в управляющую компанию обратиться, не всё в доме и в квартире является Вашей собственностью, собственность может быть и обще-домовой, а это уже зона ответственности УК.

Вывод:

Гораздо проще решать эту проблему в новостройках, там и гарантия действует от застройщика и его "косяки" определить проще.

Но есть и нюансы, например квартира с черновой отделкой, на полах стяжка, на стенах штукатурка, звукоизоляция в норме, но пользователь считает её недостаточной, значит придется оплачивать дополнительные расходы самостоятельно.

И ещё, внимательно читайте договор с застройщиком, гарантия обычно не менее 3-5 лет и срок той самой гарантии отсчитывается со дня передачи квартиры от застройщика собственнику, то есть с решением проблемы лучше не затягивать.

1. Существуют нормативы по уровню фонового шума для жилых помещений:
2. дневной фоновый уровень шума - 40 децибел;
3. ночной фоновый уровень шума - 30 децибел;
4. Обычный разговор обычно принято считать за 45 децибел, поэтому критический замер 45 децибел в шумопроизводящей квартире должен быть в шумопринимающей квартире не выше 30 децибел в ночной период.

ночной период принят в разных регионах разный, но обычно это с 22:00 часов до 7:00 часов.

5.Периодически издаваемый шум 55 децибел в дневное время. По замеру 55 децибел в шумопроизводящей квартире должен быть в шумопринимающей квартире не выше 40 децибел в дневной период.

дневной период принят в разных регионах разный, но обычно это с 7:00 часов до 22:00 часов.

6.если квартиры - новостройки, то все просто, по гарантии застройщик устраняет недостатки.

7.если квартиры старые и в собственности, то владельцы должны делить затраты по полам на устранение недостатков.

8.Если собственность смешанная, то 50% оплачивает хозяин квартиры и 50% управляющая компания, которая перекладывает затраты на организацию владеющую квартирой.

9.СП 51.13330.2011 - Свод правил "Защита от шума" регламентирующий технический - юридический документ.