Трещину нужно устранять только после определения и устранения причин ее появления.
Основной причиной может быть увеличение глубины промерзания грунта из-за подъема грунтовых вод. Мокрый грунт промерзает глубже и низ фундамента мог оказаться выше глубины промерзания грунта.
Причиной проседания основания под подошвой фундамента могут быть дождевые или грунтовые воды, проникшие под фундамент.
Не нужно также исключать и ошибочных конструктивных решений относительно армирования или размеров сечения фундамента.
При любом раскладе фундамент нужно укреплять.
Одним из самых не дорогих, но надежных способов является применение винтовых свай.
При их применении нет необходимости выполнять большой объем земляных работ и вкручивать их можно вручную, сэкономив на технике.
Винтовые сваи вкручиваются ниже уровня промерзания грунта максимально близко к существующему фундаменту. К телу сваи приваривается подпятник, на который будет передаваться нагрузка от фундамента.
После укрепления фундамента трещину нужно расшить (расширить), очистить, обработать грунтовкой и заделать цементно-песчаным раствором.