Вы правы. Если посмотреть на дело снаружи то дом с мансардным помещением ничем не будет отличаться от аналогичного строения с мезонином, но разница между тем громадна.
при обустройстве мансард во всю используются внутренние плоскости кровли, тогда как мезонин имеет собственные стены и потолок.
Во что это выливается?
Ну во-первых, что не столько важно, так это в форму помещения.
Ну а во-вторых в конструкцию кровельного пирога. Дом с мансардой просто обязан иметь тёплую крышу,тогда как обустройство мезонина возможно и без таковой.
Ну и в-третьих, при аналогичных внешних параметрах дома вариант с мансардой будет иметь больше полезной площади.
