Почему на герметике появляется плесень, что делать?

Скорей всего речь идёт о ванной комнате, обычно герметики в таких помещениях используются для герметизации стыка стены и ванной, или раковины и стены.

Плесень на герметике появляется по следующим причинам:

Нат вентиляционного зазора между дверным полотном и половым покрытием.

В туалете и ванной комнате этого зазора нет по определению, потому что в этих помещениях чаще всего устанавливаются двери с порогом.

Помещение из-за этого плохо вентилируется (проветривается) отсюда повышенная влажность и плесень.

Вам нужно в нижней части дверного полотна сделать вентиляционные отверстия и закрыть их декоративными втулками, или вентиляционной решёткой для таких отверстий.

Почистите вентиляцию, можно установить вентилятор (принудительная вентиляция), вместо обычной вентиляционной решётки.

Возможно стены в помещении не утеплены, отсутствует обогрев помещения.

Нужно установить полотенцесушитель и обратить внимание на дополнительное утепление помещения.

Возможно использовали не подходящий герметик, или герметик низкого качества.

Я в таких помещениях обычно использую вот такой

В составе санитарного герметика есть специальные фунгицидные добавки, которые предотвращают появление плесени.

В составе обычного герметика, таких добавок нет.

Если Вы уже устранили причину появления плесени (проверили вентиляцию, сделали качественное отопление, утеплили помещение и.т.п), то герметик лучше полностью удалить со швов, наносить новый слой герметика на старый не советую и дело не только в плесени, но и в плохой адгезии.

Далее, поверхность нужно обезжирить, и заклеить не герметизируемые участки малярным скотчем (вдоль швов, оставив только шов открытым).

К герметику нужен "пистолет", заполняем шов герметиком, слой равномерный.

В конце убираем лишний герметик и сглаживаем его.

Нужен мыльный раствор и шпателя для формирования шва, вместо шпателей для герметика разгладить шов можно пальцем + мыльный раствор.

Конечно же вместо "обычного" силиконового герметика используем уже санитарный.